старая зануда (froken_bock) wrote,
старая зануда
froken_bock

Categories:

Продается соседний дом с нашим. Хибарка такая же. Ну не совсем такая же. Сейчас у нас 3 комнаты -- большая - детям, одна маленькая - нам, одна - микро-гостиная. И микро=садик. Собственно, нам нормально, только гостям ну совсем неудобно. Соседняя хибарка чуть больше - еще на чердаке довольно большая комната - большая взрослая спальня. Т.е. на первом этаже получается полноразмерная гостиная, комната детям спать и комната играть. Гости помещаются в игровую. Состояние весьма так себе - ну перекрасить не проблема, остальное все равно дети отдерут. Садик чуть побольше нашего и поприятнее - аж с одним деревом. И даже посудомойка прилагается (в сравнении с ценой дома, безусловно, фигня). В общем, от дома нашей мечты весьма далеко. Но надо признаться себе - на дом даже самой скромной версии нашей мечты мы явно не претендуем, пока я собираюсь 2 года учиться... Впрочем, мы с мужем довольно слабо обременены "понтами" и, в принципе, дом нас устроит (наш сегодняшний и того скромнее, но мы как-то к этому действительно спокойно относимся, а уж к покупке б/у мебели и т.д. - и подавно)..

Главный стрем - цены на жилье. Прогнозы разные. В Англии вроде уже почти остановился рост. У нас пока растет и еще хотя бы год роста обещают. Что дальше непонятно. Падать вроде бы вряд ли будут - говорят, что просто встанут. Тем более - самые дешевые (к которым хибарка относится - эээх, какую квартиру я бы в москве на эти деньги купила!) - они при любых откатах цен страдают меньше всего. Но, в принципе, риск падения цен и невозможности продать дом - есть.

Шансов купить что-то лучшее сейчас почти нет. То есть выбор минимум на ближайшие два года (пока я учусь - на этот же срок можно взять кредит с фиксированной ставкой), а то и дольше - снимать дальше этот или купить соседний. Снимать другой мы не будем - у нас в деревне сдают мало, в другую мы уже не уедем снимать из-за школы, да и денег жалко.

"+"

* Платить всего на 10% больше, чем платим сейчас - но за это немного лучший дом (лишняя комната, лучше сад) + некое минимальное накопление доли в собственности.

* в маловероятном случае роста цен - потенциальная прибыль (правда, 4 года назад все тоже говорили, что цену уже никак дольше расти не могут - вот-вот упадут - с тех пор все выросло раза в 2 минимум).


"-"

* все расходы по обслуживанию дома ложатся на нас.

* риск падения цен

* на предоплату уйдут почти все накопления, так как с нашим статусом нам кредит больше 80% цены не дадут (статус если изменится основательно, то через 2.5 года).. А так ставки растут, могли бы деньги копить..

* вдруг дом нашей мечты копейки за три будут продавать - а мы уже купили :)).

* меньшая мобильность в случае смены работы и т.д.


Главная наша проблема - мы хотим сразу вскочить на довольно высокую ступеньку "лестницы собственности", ничего не продавая (пока что о продаже московского жилья речи не идет), да еще и с более, чем скромной научной зарплатой. :(((


Главный плюс покупки - жутко надоело снимать, чисто психологически. Оба привыкли к, пусть скромному, но собственному жилью...
Subscribe

  • (no subject)

    К приближающемуся празднику "О_фак_когда_в_этом_году_Mother's_Day???!!!" обновила wishlistr. После кучи восторженных отзывов в…

  • (no subject)

    Очень интересно, что будет в uk с идеей "паспортов прививок". Эта странаТМ 15 лет назад отказалась от идеи введения единого национального…

  • (no subject)

    Если будем хорошо себя вести, то 26 апреля нам могут открыть кафе. 25 апреля 2020го года бебичка в полной изоляции от друзей отметил 18-летие. И вот…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 26 comments

  • (no subject)

    К приближающемуся празднику "О_фак_когда_в_этом_году_Mother's_Day???!!!" обновила wishlistr. После кучи восторженных отзывов в…

  • (no subject)

    Очень интересно, что будет в uk с идеей "паспортов прививок". Эта странаТМ 15 лет назад отказалась от идеи введения единого национального…

  • (no subject)

    Если будем хорошо себя вести, то 26 апреля нам могут открыть кафе. 25 апреля 2020го года бебичка в полной изоляции от друзей отметил 18-летие. И вот…